Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 570 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 230 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 722 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 342 zł
| Cena: | 1 485 570,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 362,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 230 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 508 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 722 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 013 zł | 18% | 10 lat | 2 109 807 zł | 277 658 zł | 1 832 149 zł | 9 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 127 zł | 18% | 10 lat | 2 578 653 zł | 339 359 zł | 2 239 294 zł | 12 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 570 zł | 8% | 10 lat | 2 409 595 zł | 320 928 zł | 2 088 667 zł | 12 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 570 zł | 28% | 10 lat | 2 278 865 zł | 296 089 zł | 1 982 776 zł | 9 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 570 zł w kredycie na 1 218 168 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218168.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 168 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 732 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 900 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 524 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 732 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
