Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 570 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 570 zł na 10 lat będzie kosztował 2 409 595 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 088 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 776 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 342 zł
| Cena: | 1 485 570,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 362,35 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 409 595 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 320 928 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 088 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 776 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 879 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 297 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 127 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 112 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 993 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 035 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 570 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 013 zł | 8% | 10 lat | 2 168 636 zł | 288 835 zł | 1 879 801 zł | 11 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 127 zł | 8% | 10 lat | 2 650 555 zł | 353 021 zł | 2 297 534 zł | 14 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 570 zł | 4% | 10 lat | 2 439 306 zł | 326 573 zł | 2 112 734 zł | 13 519 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 570 zł | 18% | 10 lat | 2 344 230 zł | 308 508 zł | 2 035 722 zł | 10 993 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 570 zł w kredycie na 1 366 725 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1366725.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 366 725 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 454 089 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 820 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 173 zł czyli o 2 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 454 089 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
