Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 439 338 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 112 761 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 379 zł
| Cena: | 1 485 589,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 371,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 439 338 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 112 761 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 031 zł | 4% | 10 lat | 2 195 404 zł | 293 919 zł | 1 901 485 zł | 12 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 148 zł | 4% | 10 lat | 2 683 272 zł | 359 235 zł | 2 324 037 zł | 14 871 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 590 zł | 8% | 10 lat | 2 409 626 zł | 320 932 zł | 2 088 694 zł | 12 776 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 590 zł w kredycie na 1 426 167 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426166.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 167 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 838 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 005 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 833zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 833 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 838 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
