Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 590 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 590 zł na 10 lat będzie kosztował 2 344 260 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 035 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 993 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 922 379 zł
| Cena: | 1 485 589,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 371,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 922 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 344 260 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 512 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 035 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 993 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 239 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 148 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 776 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 088 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 982 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 590 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 031 zł | 18% | 10 lat | 2 109 834 zł | 277 661 zł | 1 832 173 zł | 9 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 148 zł | 18% | 10 lat | 2 578 686 zł | 339 364 zł | 2 239 323 zł | 12 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 485 590 zł | 8% | 10 lat | 2 409 626 zł | 320 932 zł | 2 088 694 zł | 12 776 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 590 zł | 28% | 10 lat | 2 278 894 zł | 296 093 zł | 1 982 801 zł | 9 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 590 zł w kredycie na 1 218 184 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218183.51 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 184 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 737 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 622 920 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 524zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 524 zł czyli o 2 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 737 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
