Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 485 938 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 485 938 zł na 10 lat będzie kosztował 2 439 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 256 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 522 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 065 zł
| Cena: | 1 485 937,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 531,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 065 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 439 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 654 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 256 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 522 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 901 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 485 938 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 344 zł | 4% | 10 lat | 2 195 919 zł | 293 988 zł | 1 901 931 zł | 12 170 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 532 zł | 4% | 10 lat | 2 683 901 zł | 359 319 zł | 2 324 582 zł | 14 874 zł |
| Większy wkład własny | 1 485 938 zł | 8% | 10 lat | 2 410 191 zł | 321 007 zł | 2 089 184 zł | 12 779 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 485 938 zł w kredycie na 1 426 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426500.9 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 949 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 837zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 837 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 949 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
