Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 472 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 363 zł
| Cena: | 1 486 089,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 601,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 472 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 481 zł | 4% | 10 lat | 2 196 143 zł | 294 018 zł | 1 902 125 zł | 12 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 698 zł | 4% | 10 lat | 2 684 175 zł | 359 356 zł | 2 324 819 zł | 14 876 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 089 zł | 8% | 10 lat | 2 410 437 zł | 321 040 zł | 2 089 397 zł | 12 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 089 zł w kredycie na 1 426 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426646.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 473 998 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 839zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 839 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 473 998 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
