Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 089 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 089 zł na 10 lat będzie kosztował 2 345 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 433 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 363 zł
| Cena: | 1 486 089,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 601,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 345 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 616 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 433 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 832 790 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 397 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 481 zł | 18% | 10 lat | 2 110 544 zł | 277 755 zł | 1 832 790 zł | 9 897 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 698 zł | 18% | 10 lat | 2 579 554 zł | 339 478 zł | 2 240 076 zł | 12 097 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 486 089 zł | 8% | 10 lat | 2 410 437 zł | 321 040 zł | 2 089 397 zł | 12 780 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 089 zł | 28% | 10 lat | 2 279 661 zł | 296 192 zł | 1 983 469 zł | 9 214 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 089 zł w kredycie na 1 218 593 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218593.49 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 593 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 873 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 466 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 529zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 529 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 873 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
