Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 090 zł na 10 lat będzie kosztował 2 279 661 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 983 469 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 363 zł
| Cena: | 1 486 089,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 601,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 363 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 279 661 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 192 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 983 469 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 785 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 481 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 181 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 036 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 481 zł | 28% | 10 lat | 2 051 695 zł | 266 573 zł | 1 785 122 zł | 8 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 698 zł | 28% | 10 lat | 2 507 627 zł | 325 812 zł | 2 181 816 zł | 10 135 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 486 090 zł | 18% | 10 lat | 2 345 049 zł | 308 616 zł | 2 036 433 zł | 10 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 090 zł w kredycie na 1 069 985 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1069984.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 069 985 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 425 483 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 879zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 879 zł czyli o 2 665 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
