Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 861 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 861 659 zł na 10 lat będzie kosztował 24 105 611 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 866 809 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 235 132 zł
| Cena: | 14 861 658,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 836 363,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 235 132 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 105 611 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 238 801 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 866 809 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 780 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 375 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 953 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 347 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 626 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 861 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 375 493 zł | 4% | 10 lat | 21 695 050 zł | 2 914 921 zł | 18 780 128 zł | 121 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 347 825 zł | 4% | 10 lat | 26 516 172 zł | 3 562 681 zł | 22 953 490 zł | 148 765 zł |
| Większy wkład własny | 14 861 659 zł | 8% | 10 lat | 23 808 378 zł | 3 182 327 zł | 20 626 051 zł | 127 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 861 659 zł w kredycie na 14 267 193 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 267 193 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 740 218 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 007 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 395zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 395 zł czyli o 23 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 740 218 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
