Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 201 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 201 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 631 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 583 zł
| Cena: | 1 486 201,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 652,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 583 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 631 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 581 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 324 994 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 581 zł | 4% | 10 lat | 2 196 308 zł | 294 040 zł | 1 902 268 zł | 12 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 822 zł | 4% | 10 lat | 2 684 377 zł | 359 383 zł | 2 324 994 zł | 14 877 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 201 zł | 8% | 10 lat | 2 410 619 zł | 321 064 zł | 2 089 555 zł | 12 781 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 201 zł w kredycie na 1 426 753 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426753.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 753 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 840zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 840 zł czyli o 2 315 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
