Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 278 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 468 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 525 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 923 733 zł
| Cena: | 1 486 277,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 687,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 923 733 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 468 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 525 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 113 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 634 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 650 zł | 4% | 10 lat | 2 196 421 zł | 294 056 zł | 1 902 366 zł | 12 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 634 905 zł | 4% | 10 lat | 2 684 515 zł | 359 401 zł | 2 325 113 zł | 14 878 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 278 zł | 8% | 10 lat | 2 410 742 zł | 321 081 zł | 2 089 662 zł | 12 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 278 zł w kredycie na 1 426 827 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426826.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 827 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 057 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 900 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 841zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 841 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 057 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
