Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 148 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 148 644 zł na 10 lat będzie kosztował 234 561 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 203 692 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 100 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 292 406 zł
| Cena: | 148 644,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 68 376,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 292 406 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 234 561 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 30 869 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 203 692 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 100 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 183 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 133 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 224 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 163 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 208 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 148 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 198 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 148 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 133 780 zł | 18% | 10 lat | 211 105 zł | 27 782 zł | 183 323 zł | 990 zł |
| Kwota większa o 10% | 163 509 zł | 18% | 10 lat | 258 017 zł | 33 956 zł | 224 061 zł | 1 210 zł |
| Mniejszy wkład własny | 148 644 zł | 8% | 10 lat | 241 101 zł | 32 112 zł | 208 990 zł | 1 278 zł |
| Większy wkład własny | 148 644 zł | 28% | 10 lat | 228 020 zł | 29 626 zł | 198 394 zł | 922 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 148 644 zł w kredycie na 121 889 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 121889.36 zł.
| Kwota kredytu: | 121 889 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 40 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 162 387 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 353zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 353 zł czyli o 253 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 40 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
