Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 440 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 113 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 527 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 924 061 zł
| Cena: | 1 486 444,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 764,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 924 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 440 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 326 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 113 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 527 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 902 579 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 879 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 325 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 800 zł | 4% | 10 lat | 2 196 667 zł | 294 089 zł | 1 902 579 zł | 12 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 635 089 zł | 4% | 10 lat | 2 684 815 zł | 359 442 zł | 2 325 374 zł | 14 879 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 444 zł | 8% | 10 lat | 2 411 012 zł | 321 117 zł | 2 089 896 zł | 12 783 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 444 zł w kredycie na 1 426 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1426987.17 zł.
| Kwota kredytu: | 1 426 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 901 098 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 842zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 842 zł czyli o 2 316 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
