Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 486 444 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 486 444 zł na 10 lat będzie kosztował 2 345 609 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 036 919 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 924 061 zł
| Cena: | 1 486 444,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 683 764,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 924 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 345 609 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 690 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 036 919 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 833 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 337 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 240 611 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 635 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 783 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 089 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 216 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 983 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 486 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 337 800 zł | 18% | 10 lat | 2 111 048 zł | 277 821 zł | 1 833 227 zł | 9 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 635 089 zł | 18% | 10 lat | 2 580 170 zł | 339 559 zł | 2 240 611 zł | 12 100 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 486 444 zł | 8% | 10 lat | 2 411 012 zł | 321 117 zł | 2 089 896 zł | 12 783 zł |
| Większy wkład własny | 1 486 444 zł | 28% | 10 lat | 2 280 205 zł | 296 263 zł | 1 983 942 zł | 9 216 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 486 444 zł w kredycie na 1 218 885 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1218885.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 218 885 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 404 970 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 623 855 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 532 zł czyli o 2 532 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 404 970 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
