Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 865 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 865 970 zł na 10 lat będzie kosztował 23 161 181 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 102 210 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 243 612 zł
| Cena: | 14 865 969,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 838 346,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 243 612 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 161 181 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 058 971 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 102 210 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 091 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 379 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 112 431 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 352 567 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 632 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 865 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 572 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 865 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 379 373 zł | 18% | 10 lat | 20 845 063 zł | 2 753 074 zł | 18 091 989 zł | 99 007 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 352 567 zł | 18% | 10 lat | 25 477 299 zł | 3 364 868 zł | 22 112 431 zł | 121 009 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 865 970 zł | 8% | 10 lat | 23 815 283 zł | 3 183 250 zł | 20 632 033 zł | 127 847 zł |
| Większy wkład własny | 14 865 970 zł | 28% | 10 lat | 22 507 078 zł | 2 934 691 zł | 19 572 387 zł | 92 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 865 970 zł w kredycie na 12 190 096 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 190 096 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 050 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 240 206 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 335zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 335 zł czyli o 25 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 050 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
