Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 374 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 374 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 076 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 007 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 925 889 zł
| Cena: | 1 487 373,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 191,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 925 889 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 076 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 883 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 007 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 906 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 107 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 012 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 791 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 183 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 374 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 636 zł | 18% | 10 lat | 2 112 368 zł | 277 995 zł | 1 834 374 zł | 9 906 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 111 zł | 18% | 10 lat | 2 581 783 zł | 339 771 zł | 2 242 012 zł | 12 107 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 374 zł | 8% | 10 lat | 2 412 520 zł | 321 317 zł | 2 091 203 zł | 12 791 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 374 zł | 28% | 10 lat | 2 281 631 zł | 296 448 zł | 1 985 183 zł | 9 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 374 zł w kredycie na 1 219 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219646.74 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 223 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 624 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 541 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 223 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
