Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 281 878 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 398 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 206 zł
| Cena: | 1 487 534,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 265,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 281 878 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 398 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 781 zł | 28% | 10 lat | 2 053 690 zł | 266 832 zł | 1 786 858 zł | 8 300 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 288 zł | 28% | 10 lat | 2 510 066 zł | 326 129 zł | 2 183 937 zł | 10 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 535 zł | 18% | 10 lat | 2 347 330 zł | 308 916 zł | 2 038 413 zł | 11 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 535 zł w kredycie na 1 071 026 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071025.6 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 026 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 844 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 870 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 891 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 844 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
