Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 330 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 413 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 008 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 206 zł
| Cena: | 1 487 534,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 265,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 330 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 413 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 008 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 907 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 781 zł | 18% | 10 lat | 2 112 597 zł | 278 025 zł | 1 834 572 zł | 9 907 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 288 zł | 18% | 10 lat | 2 582 063 zł | 339 808 zł | 2 242 255 zł | 12 109 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 535 zł | 8% | 10 lat | 2 412 781 zł | 321 352 zł | 2 091 429 zł | 12 793 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 535 zł | 28% | 10 lat | 2 281 878 zł | 296 481 zł | 1 985 398 zł | 9 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 535 zł w kredycie na 1 219 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219778.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 267 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 045 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 542 zł czyli o 2 534 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 267 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
