Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 535 zł na 10 lat będzie kosztował 2 442 532 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 537 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 206 zł
| Cena: | 1 487 534,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 265,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 206 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 442 532 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 005 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 537 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 903 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 890 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 793 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 781 zł | 4% | 10 lat | 2 198 279 zł | 294 304 zł | 1 903 974 zł | 12 183 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 288 zł | 4% | 10 lat | 2 686 785 zł | 359 705 zł | 2 327 080 zł | 14 890 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 535 zł | 8% | 10 lat | 2 412 781 zł | 321 352 zł | 2 091 429 zł | 12 793 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 535 zł w kredycie na 1 428 034 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428033.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 034 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 459 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 902 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 854zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 854 zł czyli o 2 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 459 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
