Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 576 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 576 zł na 10 lat będzie kosztował 2 281 941 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 452 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 286 zł
| Cena: | 1 487 575,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 284,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 286 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 281 941 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 452 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 786 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 183 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 818 zł | 28% | 10 lat | 2 053 747 zł | 266 840 zł | 1 786 907 zł | 8 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 333 zł | 28% | 10 lat | 2 510 135 zł | 326 138 zł | 2 183 997 zł | 10 145 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 576 zł | 18% | 10 lat | 2 347 394 zł | 308 925 zł | 2 038 469 zł | 11 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 576 zł w kredycie na 1 071 055 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071054.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 055 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 854 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 908 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 891zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 891 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 854 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
