Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 442 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 115 703 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 449 zł
| Cena: | 1 487 658,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 322,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 442 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 032 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 115 703 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 184 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 904 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 891 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 327 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 893 zł | 4% | 10 lat | 2 198 462 zł | 294 329 zł | 1 904 133 zł | 12 184 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 424 zł | 4% | 10 lat | 2 687 009 zł | 359 735 zł | 2 327 273 zł | 14 891 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 658 zł | 8% | 10 lat | 2 412 982 zł | 321 379 zł | 2 091 603 zł | 12 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 658 zł w kredycie na 1 428 152 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1428152.38 zł.
| Kwota kredytu: | 1 428 152 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 474 498 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 902 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 855 zł czyli o 2 318 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 474 498 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
