Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 658 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 658 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 068 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 985 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 449 zł
| Cena: | 1 487 658,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 322,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 449 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 068 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 985 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 146 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 424 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 009 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 038 583 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 658 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 893 zł | 28% | 10 lat | 2 053 861 zł | 266 855 zł | 1 787 007 zł | 8 301 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 424 zł | 28% | 10 lat | 2 510 275 zł | 326 156 zł | 2 184 119 zł | 10 146 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 658 zł | 18% | 10 lat | 2 347 525 zł | 308 942 zł | 2 038 583 zł | 11 009 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 658 zł w kredycie na 1 071 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071114.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 426 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 892 zł czyli o 2 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
