Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 487 735 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 487 735 zł na 10 lat będzie kosztował 2 347 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 038 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 926 600 zł
| Cena: | 1 487 734,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 358,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 926 600 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 347 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 308 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 038 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 834 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 338 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 110 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 242 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 091 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 224 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 985 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 487 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 338 961 zł | 18% | 10 lat | 2 112 881 zł | 278 062 zł | 1 834 819 zł | 9 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 508 zł | 18% | 10 lat | 2 582 410 zł | 339 854 zł | 2 242 556 zł | 12 110 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 487 735 zł | 8% | 10 lat | 2 413 106 zł | 321 395 zł | 2 091 711 zł | 12 795 zł |
| Większy wkład własny | 1 487 735 zł | 28% | 10 lat | 2 282 185 zł | 296 520 zł | 1 985 665 zł | 9 224 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 487 735 zł w kredycie na 1 219 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1219942.85 zł.
| Kwota kredytu: | 1 219 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 321 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 264 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 544 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 321 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
