Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 878 114 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 878 114 zł na 10 lat będzie kosztował 23 180 102 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 118 632 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 098 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 267 502 zł
| Cena: | 14 878 113,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 843 932,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 267 502 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 180 102 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 061 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 118 632 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 098 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 106 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 390 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 108 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 130 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 365 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 648 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 588 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 878 114 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 390 303 zł | 18% | 10 lat | 20 862 091 zł | 2 755 323 zł | 18 106 769 zł | 99 088 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 365 925 zł | 18% | 10 lat | 25 498 112 zł | 3 367 616 zł | 22 130 495 zł | 121 108 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 878 114 zł | 8% | 10 lat | 23 834 739 zł | 3 185 851 zł | 20 648 888 zł | 127 952 zł |
| Większy wkład własny | 14 878 114 zł | 28% | 10 lat | 22 525 465 zł | 2 937 088 zł | 19 588 376 zł | 92 244 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 878 114 zł w kredycie na 12 200 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 200 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 053 419 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 253 473 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 446zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 446 zł czyli o 25 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 053 419 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
