Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 488 035 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 488 035 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 645 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 065 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 927 190 zł
| Cena: | 1 488 034,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 496,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 927 190 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 645 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 580 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 065 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 231 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 838 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 011 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 339 231 zł | 28% | 10 lat | 2 054 381 zł | 266 922 zł | 1 787 459 zł | 8 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 838 zł | 28% | 10 lat | 2 510 910 zł | 326 238 zł | 2 184 672 zł | 10 148 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 488 035 zł | 18% | 10 lat | 2 348 119 zł | 309 020 zł | 2 039 099 zł | 11 011 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 488 035 zł w kredycie na 1 071 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071385.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 349 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 895 zł czyli o 2 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
