Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 488 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 488 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 282 718 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 129 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 226 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 927 283 zł
| Cena: | 1 488 082,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 517,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 927 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 282 718 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 590 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 129 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 226 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 787 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 184 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 039 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 339 274 zł | 28% | 10 lat | 2 054 446 zł | 266 931 zł | 1 787 516 zł | 8 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 891 zł | 28% | 10 lat | 2 510 990 zł | 326 249 zł | 2 184 741 zł | 10 149 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 488 082 zł | 18% | 10 lat | 2 348 194 zł | 309 030 zł | 2 039 164 zł | 11 012 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 488 082 zł w kredycie na 1 071 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071419.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 355 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 895zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 895 zł czyli o 2 669 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 355 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
