Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 488 082 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 488 082 zł na 10 lat będzie kosztował 2 348 194 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 039 164 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 927 283 zł
| Cena: | 1 488 082,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 517,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 927 283 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 348 194 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 030 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 039 164 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 274 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 891 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 199 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 339 274 zł | 18% | 10 lat | 2 113 375 zł | 278 127 zł | 1 835 248 zł | 9 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 891 zł | 18% | 10 lat | 2 583 013 zł | 339 933 zł | 2 243 080 zł | 12 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 488 082 zł | 8% | 10 lat | 2 413 670 zł | 321 470 zł | 2 092 199 zł | 12 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 488 082 zł | 28% | 10 lat | 2 282 718 zł | 296 590 zł | 1 986 129 zł | 9 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 488 082 zł w kredycie na 1 220 228 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220228.36 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 228 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 547 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
