Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 488 111 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 488 111 zł na 10 lat będzie kosztował 2 348 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 039 203 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 012 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 927 340 zł
| Cena: | 1 488 111,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 531,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 927 340 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 348 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 036 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 039 203 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 012 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 835 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 113 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 243 124 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 636 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 092 240 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 111 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 339 300 zł | 18% | 10 lat | 2 113 416 zł | 278 132 zł | 1 835 283 zł | 9 911 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 636 922 zł | 18% | 10 lat | 2 583 063 zł | 339 940 zł | 2 243 124 zł | 12 113 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 488 111 zł | 8% | 10 lat | 2 413 716 zł | 321 477 zł | 2 092 240 zł | 12 798 zł |
| Większy wkład własny | 1 488 111 zł | 28% | 10 lat | 2 282 763 zł | 296 595 zł | 1 986 167 zł | 9 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 488 111 zł w kredycie na 1 220 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220251.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 424 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 625 675 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 547 zł czyli o 2 535 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 424 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
