Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 882 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 882 354 zł na 10 lat będzie kosztował 23 841 531 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 654 773 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 988 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 275 843 zł
| Cena: | 14 882 353,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 845 882,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 275 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 841 531 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 186 758 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 654 773 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 988 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 589 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 787 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 720 250 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 135 429 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 895 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 110 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 124 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 394 119 zł | 8% | 10 lat | 21 457 378 zł | 2 868 083 zł | 18 589 295 zł | 115 189 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 370 589 zł | 8% | 10 lat | 26 225 684 zł | 3 505 434 zł | 22 720 250 zł | 140 787 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 882 354 zł | 4% | 10 lat | 24 139 178 zł | 3 243 311 zł | 20 895 867 zł | 135 429 zł |
| Większy wkład własny | 14 882 354 zł | 18% | 10 lat | 23 186 708 zł | 3 062 342 zł | 20 124 366 zł | 110 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 882 354 zł w kredycie na 13 691 766 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 13 691 766 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 549 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 18 240 801 zł | |
| Rata miesięczna: | 152 007zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 152 007 zł czyli o 24 018 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 549 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
