Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 882 354 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 882 354 zł na 10 lat będzie kosztował 24 139 178 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 895 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 429 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 275 843 zł
| Cena: | 14 882 354,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 845 882,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 275 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 139 178 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 311 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 895 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 429 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 985 453 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 654 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 354 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 394 119 zł | 4% | 10 lat | 21 725 260 zł | 2 918 980 zł | 18 806 280 zł | 121 886 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 370 589 zł | 4% | 10 lat | 26 553 096 zł | 3 567 643 zł | 22 985 453 zł | 148 972 zł |
| Większy wkład własny | 14 882 354 zł | 8% | 10 lat | 23 841 531 zł | 3 186 758 zł | 20 654 773 zł | 127 988 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 882 354 zł w kredycie na 14 287 060 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 287 060 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 819 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 033 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 616zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 616 zł czyli o 23 186 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 819 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
