Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 882 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 882 710 zł na 10 lat będzie kosztował 24 139 756 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 896 367 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 433 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 276 544 zł
| Cena: | 14 882 710,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 846 046,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 276 544 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 139 756 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 243 389 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 896 367 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 433 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 806 731 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 394 439 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 148 976 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 986 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 370 981 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 655 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 882 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 394 439 zł | 4% | 10 lat | 21 725 781 zł | 2 919 050 zł | 18 806 731 zł | 121 889 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 370 981 zł | 4% | 10 lat | 26 553 732 zł | 3 567 728 zł | 22 986 004 zł | 148 976 zł |
| Większy wkład własny | 14 882 710 zł | 8% | 10 lat | 23 842 102 zł | 3 186 835 zł | 20 655 267 zł | 127 991 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 882 710 zł w kredycie na 14 287 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 287 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 746 933 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 034 335 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 619 zł czyli o 23 187 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 746 933 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
