Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 488 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 488 695 zł na 10 lat będzie kosztował 2 283 658 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 986 946 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 230 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 928 488 zł
| Cena: | 1 488 694,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 799,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 928 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 283 658 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 712 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 986 946 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 230 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 153 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 185 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 016 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 339 825 zł | 28% | 10 lat | 2 055 292 zł | 267 041 zł | 1 788 251 zł | 8 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 637 564 zł | 28% | 10 lat | 2 512 023 zł | 326 383 zł | 2 185 641 zł | 10 153 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 488 695 zł | 18% | 10 lat | 2 349 160 zł | 309 157 zł | 2 040 003 zł | 11 016 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 488 695 zł w kredycie na 1 071 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1071860.71 zł.
| Kwota kredytu: | 1 071 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 121 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 427 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 900zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 900 zł czyli o 2 670 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 121 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
