Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 488 695 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 488 695 zł na 10 lat będzie kosztował 2 349 160 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 040 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 016 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 928 488 zł
| Cena: | 1 488 694,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 684 799,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 928 488 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 349 160 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 040 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 016 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 836 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 339 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 118 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 244 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 637 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 803 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 093 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 986 946 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 488 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 339 825 zł | 18% | 10 lat | 2 114 244 zł | 278 242 zł | 1 836 003 zł | 9 915 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 637 564 zł | 18% | 10 lat | 2 584 076 zł | 340 073 zł | 2 244 003 zł | 12 118 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 488 695 zł | 8% | 10 lat | 2 414 663 zł | 321 603 zł | 2 093 060 zł | 12 803 zł |
| Większy wkład własny | 1 488 695 zł | 28% | 10 lat | 2 283 658 zł | 296 712 zł | 1 986 946 zł | 9 230 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 488 695 zł w kredycie na 1 220 730 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1220729.72 zł.
| Kwota kredytu: | 1 220 730 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 626 312 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 553zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 553 zł czyli o 2 536 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
