Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 887 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 887 712 zł na 10 lat będzie kosztował 23 195 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 131 611 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 110 169 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 286 384 zł
| Cena: | 14 887 712,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 848 347,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 286 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 23 195 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 063 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 131 611 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 110 169 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 99 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 118 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 144 772 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 662 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 92 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 19 601 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 398 941 zł | 18% | 10 lat | 20 875 550 zł | 2 757 100 zł | 18 118 450 zł | 99 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 376 484 zł | 18% | 10 lat | 25 514 562 zł | 3 369 789 zł | 22 144 772 zł | 121 186 zł |
| Mniejszy wkład własny | 14 887 712 zł | 8% | 10 lat | 23 850 115 zł | 3 187 906 zł | 20 662 209 zł | 128 034 zł |
| Większy wkład własny | 14 887 712 zł | 28% | 10 lat | 22 539 997 zł | 2 938 983 zł | 19 601 013 zł | 92 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 887 712 zł w kredycie na 12 207 924 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 12 207 924 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 056 034 zł | |
| Całkowity koszt: | 16 263 959 zł | |
| Rata miesięczna: | 135 533zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 135 533 zł czyli o 25 364 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 056 034 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
