Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 887 712 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 887 712 zł na 10 lat będzie kosztował 24 147 870 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 903 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 478 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 286 384 zł
| Cena: | 14 887 712,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 848 347,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 286 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 147 870 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 244 479 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 903 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 478 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 121 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 813 051 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 398 941 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 22 993 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 376 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 662 209 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 887 712 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 398 941 zł | 4% | 10 lat | 21 733 083 zł | 2 920 031 zł | 18 813 051 zł | 121 930 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 376 484 zł | 4% | 10 lat | 26 562 657 zł | 3 568 927 zł | 22 993 729 zł | 149 026 zł |
| Większy wkład własny | 14 887 712 zł | 8% | 10 lat | 23 850 115 zł | 3 187 906 zł | 20 662 209 zł | 128 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 887 712 zł w kredycie na 14 292 204 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 292 204 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 748 528 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 040 733 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 673zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 673 zł czyli o 23 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 748 528 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
