Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 284 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 987 586 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 233 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 929 431 zł
| Cena: | 1 489 174,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 020,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 929 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 284 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 807 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 987 586 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 233 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 310 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 788 827 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 156 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 186 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 257 zł | 28% | 10 lat | 2 055 954 zł | 267 127 zł | 1 788 827 zł | 8 310 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 092 zł | 28% | 10 lat | 2 512 833 zł | 326 488 zł | 2 186 345 zł | 10 156 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 174 zł | 18% | 10 lat | 2 349 917 zł | 309 257 zł | 2 040 660 zł | 11 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 174 zł w kredycie na 1 072 206 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072206.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 206 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 236 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 428 443 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 904 zł czyli o 2 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 236 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
