Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 174 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 174 zł na 10 lat będzie kosztował 2 415 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 093 734 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 807 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 929 431 zł
| Cena: | 1 489 174,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 020,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 929 431 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 415 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 093 734 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 807 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 884 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 092 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 117 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 040 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 257 zł | 8% | 10 lat | 2 173 897 zł | 289 536 zł | 1 884 361 zł | 11 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 092 zł | 8% | 10 lat | 2 656 985 zł | 353 877 zł | 2 303 108 zł | 14 088 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 174 zł | 4% | 10 lat | 2 445 224 zł | 327 365 zł | 2 117 859 zł | 13 551 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 174 zł | 18% | 10 lat | 2 349 917 zł | 309 257 zł | 2 040 660 zł | 11 020 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 174 zł w kredycie na 1 370 041 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370041.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 041 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 191 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 232 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 210 zł czyli o 2 403 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 191 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
