Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 446 104 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 118 621 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 556 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 486 zł
| Cena: | 1 489 710,35 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 266,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 446 104 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 118 621 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 556 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 906 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 912 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 330 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 739 zł | 4% | 10 lat | 2 201 494 zł | 294 735 zł | 1 906 759 zł | 12 201 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 681 zł | 4% | 10 lat | 2 690 715 zł | 360 231 zł | 2 330 484 zł | 14 912 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 710 zł | 8% | 10 lat | 2 416 310 zł | 321 822 zł | 2 094 488 zł | 12 812 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 710 zł w kredycie na 1 430 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1430122.35 zł.
| Kwota kredytu: | 1 430 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 905 275 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 877zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 877 zł czyli o 2 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
