Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 710 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 710 zł na 10 lat będzie kosztował 2 416 310 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 094 488 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 812 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 486 zł
| Cena: | 1 489 710,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 266,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 486 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 416 310 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 321 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 094 488 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 812 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 885 039 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 739 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 093 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 303 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 681 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 13 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 118 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 710 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 739 zł | 8% | 10 lat | 2 174 679 zł | 289 640 zł | 1 885 039 zł | 11 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 681 zł | 8% | 10 lat | 2 657 941 zł | 354 004 zł | 2 303 937 zł | 14 093 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 710 zł | 4% | 10 lat | 2 446 104 zł | 327 483 zł | 2 118 621 zł | 13 556 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 710 zł | 18% | 10 lat | 2 350 763 zł | 309 368 zł | 2 041 395 zł | 11 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 710 zł w kredycie na 1 370 534 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1370534.39 zł.
| Kwota kredytu: | 1 370 534 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 455 355 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 825 889 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 216zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 216 zł czyli o 2 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 455 355 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
