Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 751 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 751 zł na 10 lat będzie kosztował 2 350 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 041 451 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 566 zł
| Cena: | 1 489 751,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 285,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 566 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 350 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 377 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 041 451 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 812 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 776 zł | 18% | 10 lat | 2 115 745 zł | 278 439 zł | 1 837 306 zł | 9 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 726 zł | 18% | 10 lat | 2 585 910 zł | 340 314 zł | 2 245 596 zł | 12 127 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 751 zł | 8% | 10 lat | 2 416 377 zł | 321 831 zł | 2 094 546 zł | 12 812 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 751 zł | 28% | 10 lat | 2 285 279 zł | 296 922 zł | 1 988 356 zł | 9 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 751 zł w kredycie na 1 221 596 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221596.32 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 596 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 871 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 562zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 562 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 871 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
