Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 787 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 787 zł na 10 lat będzie kosztował 2 285 333 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 988 404 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 636 zł
| Cena: | 1 489 786,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 301,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 636 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 285 333 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 296 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 988 404 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 789 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 808 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 187 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 024 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 041 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 787 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 808 zł | 28% | 10 lat | 2 056 800 zł | 267 236 zł | 1 789 563 zł | 8 313 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 766 zł | 28% | 10 lat | 2 513 866 zł | 326 622 zł | 2 187 244 zł | 10 160 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 787 zł | 18% | 10 lat | 2 350 884 zł | 309 384 zł | 2 041 500 zł | 11 024 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 787 zł w kredycie na 1 072 647 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1072646.91 zł.
| Kwota kredytu: | 1 072 647 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 383 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 429 030 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 909zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 909 zł czyli o 2 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 383 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
