Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 14 898 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 14 898 636 zł na 10 lat będzie kosztował 24 165 587 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 20 918 727 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 135 578 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 29 307 871 zł
| Cena: | 14 898 635,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 6 853 372,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 29 307 871 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 24 165 587 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 3 246 860 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 20 918 727 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 135 578 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 122 020 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 826 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 408 772 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 149 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 23 010 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 16 388 499 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 128 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 20 677 369 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 14 898 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 13 408 772 zł | 4% | 10 lat | 21 749 028 zł | 2 922 174 zł | 18 826 854 zł | 122 020 zł |
| Kwota większa o 10% | 16 388 499 zł | 4% | 10 lat | 26 582 146 zł | 3 571 546 zł | 23 010 600 zł | 149 135 zł |
| Większy wkład własny | 14 898 636 zł | 8% | 10 lat | 23 867 614 zł | 3 190 245 zł | 20 677 369 zł | 128 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 14 898 636 zł w kredycie na 14 302 691 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 302 691 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 752 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 054 703 zł | |
| Rata miesięczna: | 158 789zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 158 789 zł czyli o 23 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 752 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
