Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 489 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 489 940 zł na 10 lat będzie kosztował 2 351 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 041 709 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 930 937 zł
| Cena: | 1 489 939,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 372,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 930 937 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 351 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 416 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 041 709 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 837 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 340 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 245 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 638 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 094 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 988 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 489 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 340 946 zł | 18% | 10 lat | 2 116 012 zł | 278 474 zł | 1 837 538 zł | 9 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 638 934 zł | 18% | 10 lat | 2 586 237 zł | 340 357 zł | 2 245 880 zł | 12 128 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 489 940 zł | 8% | 10 lat | 2 416 682 zł | 321 872 zł | 2 094 810 zł | 12 813 zł |
| Większy wkład własny | 1 489 940 zł | 28% | 10 lat | 2 285 567 zł | 296 960 zł | 1 988 608 zł | 9 238 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 489 940 zł w kredycie na 1 221 751 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1221750.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 221 751 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 405 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 627 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 564zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 564 zł czyli o 2 538 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 405 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
