Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 490 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 490 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 352 222 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 042 662 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 932 305 zł
| Cena: | 1 490 635,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 692,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 932 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 352 222 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 042 662 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 838 396 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 246 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 989 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 341 572 zł | 18% | 10 lat | 2 117 000 zł | 278 604 zł | 1 838 396 zł | 9 928 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 639 699 zł | 18% | 10 lat | 2 587 445 zł | 340 516 zł | 2 246 928 zł | 12 134 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 490 635 zł | 8% | 10 lat | 2 417 810 zł | 322 022 zł | 2 095 788 zł | 12 819 zł |
| Większy wkład własny | 1 490 635 zł | 28% | 10 lat | 2 286 634 zł | 297 099 zł | 1 989 536 zł | 9 242 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 490 635 zł w kredycie na 1 222 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222321.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 111 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 628 433 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 570zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 570 zł czyli o 2 540 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 111 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
