Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 490 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 490 635 zł na 10 lat będzie kosztował 2 447 623 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 119 937 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 565 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 932 305 zł
| Cena: | 1 490 635,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 692,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 932 305 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 447 623 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 686 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 119 937 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 565 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 907 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 331 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 639 699 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 095 788 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 341 572 zł | 4% | 10 lat | 2 202 861 zł | 294 918 zł | 1 907 943 zł | 12 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 639 699 zł | 4% | 10 lat | 2 692 385 zł | 360 455 zł | 2 331 930 zł | 14 921 zł |
| Większy wkład własny | 1 490 635 zł | 8% | 10 lat | 2 417 810 zł | 322 022 zł | 2 095 788 zł | 12 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 490 635 zł w kredycie na 1 431 010 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431010.26 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 010 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 447 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 906 458 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 887zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 887 zł czyli o 2 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 447 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
