Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 490 977 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 490 977 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 159 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 989 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 244 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 932 978 zł
| Cena: | 1 490 977,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 849,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 932 978 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 159 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 167 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 989 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 244 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 790 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 341 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 188 992 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 131 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 490 977 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 341 880 zł | 28% | 10 lat | 2 058 443 zł | 267 450 zł | 1 790 993 zł | 8 320 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 075 zł | 28% | 10 lat | 2 515 875 zł | 326 883 zł | 2 188 992 zł | 10 168 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 490 977 zł | 18% | 10 lat | 2 352 762 zł | 309 631 zł | 2 043 131 zł | 11 033 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 490 977 zł w kredycie na 1 073 504 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073504.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 504 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 668 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 172 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 918 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 668 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
