Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 287 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 990 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 246 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 933 471 zł
| Cena: | 1 491 227,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 964,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 933 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 287 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 297 217 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 990 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 246 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 791 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 170 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 189 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 11 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 043 474 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 105 zł | 28% | 10 lat | 2 058 789 zł | 267 495 zł | 1 791 294 zł | 8 321 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 351 zł | 28% | 10 lat | 2 516 298 zł | 326 938 zł | 2 189 360 zł | 10 170 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 228 zł | 18% | 10 lat | 2 353 158 zł | 309 683 zł | 2 043 474 zł | 11 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 228 zł w kredycie na 1 073 685 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1073684.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 073 685 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 356 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 430 412 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 920 zł czyli o 2 674 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 356 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
