Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 228 zł na 10 lat będzie kosztował 2 448 596 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 120 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 570 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 933 471 zł
| Cena: | 1 491 227,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 685 964,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 933 471 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 448 596 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 817 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 120 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 570 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 908 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 105 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 927 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 332 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 105 zł | 4% | 10 lat | 2 203 737 zł | 295 035 zł | 1 908 702 zł | 12 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 351 zł | 4% | 10 lat | 2 693 456 zł | 360 598 zł | 2 332 858 zł | 14 927 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 228 zł | 8% | 10 lat | 2 418 772 zł | 322 150 zł | 2 096 622 zł | 12 825 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 228 zł w kredycie na 1 431 579 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431578.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 579 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 636 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 907 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 893zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 893 zł czyli o 2 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 636 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
