Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 305 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 305 zł na 10 lat będzie kosztował 2 353 279 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 043 579 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 11 036 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 933 622 zł
| Cena: | 1 491 304,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 000,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 933 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 353 279 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 309 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 043 579 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 11 036 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 839 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 174 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 247 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 435 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 096 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 990 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 305 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 174 zł | 18% | 10 lat | 2 117 951 zł | 278 729 zł | 1 839 221 zł | 9 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 435 zł | 18% | 10 lat | 2 588 606 zł | 340 669 zł | 2 247 937 zł | 12 139 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 491 305 zł | 8% | 10 lat | 2 418 896 zł | 322 167 zł | 2 096 729 zł | 12 825 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 305 zł | 28% | 10 lat | 2 287 661 zł | 297 232 zł | 1 990 429 zł | 9 246 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 305 zł w kredycie na 1 222 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1222870.5 zł.
| Kwota kredytu: | 1 222 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 406 294 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 629 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 13 576zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 13 576 zł czyli o 2 541 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 406 294 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
