Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 491 500 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 491 500 zł na 10 lat będzie kosztował 2 449 043 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 121 167 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 13 573 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 934 006 zł
| Cena: | 1 491 500,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 686 090,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 934 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 2 449 043 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 327 876 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 121 167 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 13 573 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 215 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 909 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 342 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 930 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 333 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 640 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 827 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 097 004 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 491 500 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 342 350 zł | 4% | 10 lat | 2 204 139 zł | 295 089 zł | 1 909 050 zł | 12 215 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 640 650 zł | 4% | 10 lat | 2 693 947 zł | 360 664 zł | 2 333 283 zł | 14 930 zł |
| Większy wkład własny | 1 491 500 zł | 8% | 10 lat | 2 419 213 zł | 322 209 zł | 2 097 004 zł | 12 827 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 491 500 zł w kredycie na 1 431 840 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1431840.1 zł.
| Kwota kredytu: | 1 431 840 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 475 723 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 907 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 15 896zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 15 896 zł czyli o 2 324 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 475 723 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
